РЕШЕНИЕ № 145 от «16» февраля 2015 г. "Об утверждении размера платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам коммерческого найма физическим лицам
16.02.2015Поселковый совет депутатов МО «п. Кысыл-Сыр»
Вилюйского улуса Республики Саха (Якутия).
XXIX сессия Поселкового Совета депутатов 3-го созыва
РЕШЕНИЕ
от «16» февраля 2015 г. № 145
Об утверждении размера платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам коммерческого найма физическим лицам
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Поселковый совет депутатов муниципального образования «Поселок Кысыл – Сыр» решил:
1. Утвердить размер платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам коммерческого найма физическим лицам, согласно приложению № 1.
2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
3. Контроль выполнения данного решения возложить на заместителя главы администрации Шерункову Л.Г.
Председатель Глава
Поселкового Совета МО «п. Кысыл-Сыр»
_____________ Г.Н. Потапова _________ Н.Г.Салимоненко
Приложение № 1
Размер платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые по договорам коммерческого найма физическим лицам
Договор коммерческого найма заключается с гражданами (физическими лицами) и дает право временного владения и пользования жилыми помещениями за договорную плату. Плата за найм по договору коммерческого найма отражает платежи граждан на восстановление жилищного фонда, рассчитанные исходя из утверждаемых поселковым Советом депутатов ставок социального найма, скорректированных на коэффициент, отражающий потребительские качества жилья.
Расчет размера платы за найм по договору коммерческого найма производится по следующей формуле:
ПК = Спн х (Кр + Кд + Кп),где:
ПК - размер платы за жилое помещение по договору коммерческого найма,
Спн - ставка платы за найм, утвержденная поселковым Советом депутатов для нанимателей жилых помещений по договору социального найма,
Кр - коэффициент престижности района (табл. 1),
Кд - коэффициент благоустройства дома (табл. 2),
Кп - коэффициент благоустройства жилого помещения (табл. 3).
Таблица 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ ПРЕСТИЖНОСТИ РАЙОНА (Кр)
|
п/п |
Параметры |
Исходные (базовые) характеристики |
Цифровой показатель |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
Удаленность от центра поселка |
10-15 минут пешком |
1,4 |
|
|
|
Более 15 минут пешком |
0,8 |
|
|
|
|
|
|
2. |
Наличие зон отдыха |
Есть |
1,2 |
|
|
|
Отсутствуют |
0,8 |
Примечание. Коэффициент престижности района вычисляется путем сложения цифровых показателей, по формуле: Кр = К1 + К2 .
Таблица 2
КОЭФФИЦИЕНТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДОМА (Кд)
|
п/п |
Параметры |
Исходные (базовые) характеристики |
Цифровой показатель |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
Расположение домов |
На улицах поселкового значения |
1,4 |
|
|
|
Вблизи автодорог, экологически вредных производств и т.д. |
0,5 |
|
|
|
|
|
|
2. |
Централизованное горячее водоснабжение |
Есть |
1,0 |
|
|
|
Нет |
0,5 |
Примечание. Коэффициент благоустройства дома вычисляется путем сложения цифровых показателей, по формуле: Кд = К1 + К2 .
Таблица 3
КОЭФФИЦИЕНТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (Кп)
|
п/п |
Параметры |
Исходные (базовые) характеристики |
Цифровой показатель |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
Санузел |
Есть |
1,1 |
|
|
|
Нет |
0,8 |
|
|
|
|
|
|
2. |
Балкон |
Есть |
1,2 |
|
|
|
Нет |
0,8 |
Примечание. Коэффициент благоустройства жилого помещения вычисляется путем сложения цифровых показателей, по формуле: Кп = К1 + К2.
Тогда размер платы за жилое помещение по договору коммерческого найма физическим лицам за1 кв. метр площади занимаемого помещения составляет:
6,67 х (2,2 + 1,9 + 1,6) = 38,02 рублей
Глава администрации
Фотографии
Разное
